{"id":12737,"date":"2026-05-15T19:54:16","date_gmt":"2026-05-15T19:54:16","guid":{"rendered":"https:\/\/lavinabogados.com\/?p=12737"},"modified":"2026-05-15T19:58:11","modified_gmt":"2026-05-15T19:58:11","slug":"concesiones-maritimas-en-chile-proceso-requisitos-2-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lavinabogados.com\/eng\/2026\/05\/15\/concesiones-maritimas-en-chile-proceso-requisitos-2-2\/","title":{"rendered":"Tipos de Concesiones Mar\u00edtimas y Clasificaci\u00f3n de Permisos para el Uso del Borde Costero en Chile"},"content":{"rendered":"

El procedimiento de tramitaci\u00f3n es complejo y puede extenderse por m\u00e1s de dos a\u00f1os<\/b>, ya que involucra la participaci\u00f3n de distintos organismos p\u00fablicos y contempla etapas de oposici\u00f3n, revisi\u00f3n t\u00e9cnica por la Subsecretar\u00eda para las Fuerzas Armadas, toma de raz\u00f3n por Contralor\u00eda y la entrega material
de la concesi\u00f3n al titular.<\/p>\n

El tr\u00e1mite para obtener una concesi\u00f3n mar\u00edtima se divide en tres grandes etapas<\/b>: la preparaci\u00f3n del expediente, la tramitaci\u00f3n formal de la solicitud y la legalizaci\u00f3n y entrega de la concesi\u00f3n.<\/p>\n

Etapa preliminar: preparaci\u00f3n del expediente<\/strong><\/h4>\n

En esta fase se recopilan los documentos y certificados exigidos por el Reglamento sobre Concesiones Mar\u00edtimas<\/b>, lo que suele tardar varios meses. Entre los antecedentes requeridos se encuentran:<\/p>\n

    \n
  • Plano y anteproyecto: Debe elaborarse un plano digital seg\u00fan los lineamientos de la Directemar, identificando las superficies solicitadas, las l\u00edneas de playa o aguas m\u00e1ximas y las obras proyectadas.<\/li>\n
  • Resoluci\u00f3n de l\u00ednea de playa o certificado de inspecci\u00f3n de l\u00edneas: Documento en el que se fija o se certifica el trazado de la l\u00ednea de playa en el borde costero o de aguas m\u00e1ximas en lagos o r\u00edos<\/li>\n
  • Certificados sectoriales: Emitidos por organismos como el Servicio de Impuestos Internos, Direcci\u00f3n de Obras Municipales o SEREMI de Vivienda, Subsecretar\u00eda de Pesca y Acuicultura, SEREMI de Obras P\u00fablicas y, en algunos casos, el Servicio Agr\u00edcola y Ganadero o el Ministerio de Agricultura.<\/li>\n
  • Antecedentes legales del solicitante: Escritura de constituci\u00f3n, vigencia de la sociedad, poderes de representaci\u00f3n y documentos de identidad.<\/li>\n
  • Inscripci\u00f3n fiscal: En caso de terrenos de playa, se debe acreditar su dominio en favor del Fisco.<\/li>\n<\/ul>\n

    La falta de alg\u00fan antecedente puede significar la inadmisibilidad de la solicitud.<\/p>\n

    Etapa de tramitaci\u00f3n formal<\/strong><\/h4>\n

    Una vez presentado el expediente en la plataforma electr\u00f3nica del Ministerio de Defensa Nacional<\/strong>, se inicia la revisi\u00f3n formal:<\/p>\n

      \n
    • Admisibilidad<\/strong>: La Subsecretar\u00eda para las Fuerzas Armadas revisa la solicitud en un plazo de 20 d\u00edas h\u00e1biles.<\/li>\n
    • Publicidad de la solicitud<\/strong>: El extracto se publica en la web institucional y, trat\u00e1ndose de concesiones mayores, tambi\u00e9n en un diario de circulaci\u00f3n regional o nacional.<\/li>\n
    • Oposici\u00f3n de terceros<\/strong>: Personas o entidades que acrediten derechos pueden oponerse a la concesi\u00f3n dentro de 30 d\u00edas de efectuada la publicaci\u00f3n. El Ministerio resuelve la oposici\u00f3n en caso de no existir acuerdo entre las partes.<\/li>\n
    • Informes t\u00e9cnicos<\/strong>: La Directemar<\/strong> elabora un Conglomerado Informe T\u00e9cnico<\/strong> que analiza la seguridad, compatibilidad territorial y posibles sobreposiciones. Adem\u00e1s, la Comisi\u00f3n Regional de Uso del Borde Costero (CRUBC)<\/strong> puede emitir un pronunciamiento, especialmente relevante en proyectos de impacto p\u00fablico.<\/li>\n
    • Decreto Supremo<\/strong>: Finalmente, si procede, se dicta el Decreto Supremo de concesi\u00f3n mar\u00edtima que, para ciertos tipos de tr\u00e1mites, debe ser tomado de raz\u00f3n por la Contralor\u00eda General de la Rep\u00fablica<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n

      Etapa de legalizaci\u00f3n y entrega<\/strong><\/h4>\n

      Una vez aprobado el decreto, se procede a la entrega oficial de la concesi\u00f3n:<\/p>\n

        \n
      • Notificaci\u00f3n y publicaci\u00f3n<\/strong>: El decreto se notifica al interesado y debe publicarse en el Diario Oficial<\/strong>.<\/li>\n
      • Pago de renta y constituci\u00f3n de garant\u00eda<\/strong>: El titular debe pagar la renta o tarifa correspondiente y presentar una garant\u00eda (boleta bancaria o p\u00f3liza de seguro) equivalente a dos a\u00f1os de renta y tarifa para las concesiones mar\u00edtimas mayores y de un a\u00f1o para las menores.<\/li>\n
      • Entrega material<\/strong>: La Autoridad Mar\u00edtima suscribe un acta de entrega, tras lo cual el concesionario puede iniciar sus obras, salvo que el respectivo decreto supremo exija la presentaci\u00f3n de estudios aplicables \u00a0(por ejemplo, la evaluaci\u00f3n ambiental del proyecto).<\/li>\n<\/ul>\n

        El otorgamiento de una concesi\u00f3n mar\u00edtima en Chile<\/strong> es un proceso extenso y regulado, que exige la presentaci\u00f3n de antecedentes t\u00e9cnicos y legales, as\u00ed como la intervenci\u00f3n de distintos organismos p\u00fablicos. Por ello, resulta fundamental planificar con antelaci\u00f3n y contar con asesor\u00eda especializada para evitar retrasos y aumentar las probabilidades de \u00e9xito en la tramitaci\u00f3n.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

        Conoce el proceso y requisitos para concesiones mar\u00edtimas en Chile. Descubre los pasos clave y aspectos regulatorios para derechos a lo largo de la costa.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[90],"tags":[20,21,25],"class_list":["post-12737","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-concesiones-maritimas","tag-analysis","tag-corporate","tag-statistics"],"aioseo_notices":[],"jetpack_featured_media_url":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lavinabogados.com\/eng\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12737","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lavinabogados.com\/eng\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/lavinabogados.com\/eng\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lavinabogados.com\/eng\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lavinabogados.com\/eng\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12737"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/lavinabogados.com\/eng\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12737\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lavinabogados.com\/eng\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12737"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/lavinabogados.com\/eng\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12737"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/lavinabogados.com\/eng\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12737"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}